本应温暖安心的购房之路，却被虚假中介蒙上阴影，大武口区人民检察院依法办理这起涉房诈骗案件，在法理与民生之间，以公正司法守护群众的“安居梦”。

　　虚构房源设骗局 空壳公司藏陷阱。购房安家本是老百姓心中最重要的民生大事，不料却被不法分子钻了空子、借机设局谋取不义之财。2022年1月，犯罪嫌疑人李军（化名）注册成立军跃房屋信息咨询服务有限公司（化名）。这家看似正规的房地产中介，实则是没有真实房源、不开展合规业务的空壳公司。此后，李军利用普通人想买房落脚、安稳过日子的迫切需求，一步步走上了诈骗敛财的道路。

　　李军谎称大武口区多个小区都有各类在售房源，还安排人员冒充房主，与受害人签订虚假购房合同，以定金、首付款、过户费等名义大肆骗取钱财。面对受害人的多次催办，他又编造出房价上涨、房主反悔不卖等借口一再拖延搪塞。为进一步稳住受害人，他甚至网购伪造的不动产权证书，持续骗取大家的信任。

　　在2022年7月至2023年6月短短一年间，李军先后诈骗7名被害人，涉案购房款共计约160万元。诈骗所得钱款全部被其肆意挥霍消费，致使多个家庭辛苦积攒的积蓄付诸东流，安稳安居的美好心愿也彻底落空。

　　穿透表象严定性 依法公诉护公正。案件移送审查起诉后，承办检察官全面梳理证据链条，细致甄别民事中介行为与刑事诈骗界限，穿透空壳公司的虚假外衣，准确认定案件性质。综合全案事实，检察官依法认定李军以非法占有为目的骗取他人财物，数额特别巨大，构成诈骗罪；同时其伪造、买卖不动产权证的行为，构成买卖国家机关证件罪。检察机关充分审查后依法提起公诉，法院采纳全部量刑建议。最终，李军因犯诈骗罪、买卖国家机关证件罪数罪并罚，被判处有期徒刑十年三个月，并处罚金十万五千元，责令退赔全部违法所得。

　　以案释法鸣警钟 司法护航保民安。房产交易诈骗直接侵害群众财产安全，严重扰乱市场秩序，检察机关依法办案，守护群众合法权益，彰显法律威严。检察官在此提示大家：在房产交易中需擦亮双眼，认真核验中介资质、房源权属、房主身份等关键信息，切勿轻信“内部房源”“亏本急售”等虚假宣传，完成房产交易应通过正规渠道。

　　大武口区人民检察院将持续聚焦房产交易、养老、电信诈骗等重点领域，严厉打击民生领域侵犯群众财产犯罪，依法履职、坚持普法，以坚实司法屏障守护群众“钱袋子”，让群众安居之路更安心、更放心。